Le 5 Août 2020
Une requête distincte tendant à l’annulation d’un permis de construire modificatif est irrecevable si cet acte a été produit dans le cadre de l’instance dirigée contre le permis initial, à l’exception des requêtes introduites par un tiers. Ainsi statue la Cour administrative d’appel de Lyon dans un arrêt rendu le 2 avril 2020 (CAA Lyon, […]
Le 27 Juil 2020
La question peut paraitre saugrenue et pourtant le sujet est remonté jusqu’au Conseil d’Etat, qui a estimé qu’un maire pouvait, sous certaines conditions, autoriser le stationnement des voitures sur le trottoir (CE, 8 juill. 2020, n° 425556)T. Aux termes de l’article L.2213-1 du code général des collectivités territoriales : » Le maire exerce la police […]
Le 20 Juil 2020
Le permis de construire délivré à un copropriétaire qui n’a pas obtenu l’autorisation de la copropriété n’est pas illégal, même si le syndicat des copropriétaires a soulevé une contestation sur ce point et que le copropriétaire en était donc averti. Telle est la solution retenue par le Conseil d’Etat dans une affaire jugée récemment (CE […]
Le 20 Mai 2020
Illustration du caractère tentaculaire du droit de l’urbanisme. Quand changer une simple porte de garage s’avère compliqué. Dans cette affaire, le maire des Sables-d’Olonne s’est opposé à la déclaration préalable de travaux déposée par Mme X, en vue de remplacer une porte du garage. L’habitation en question est située en zone UBb du PLU de […]
Le 11 Mai 2020
La date à partir de laquelle les délais applicables en matière d’urbanisme vont, soit reprendre leur cours (s’ils ont commencé à courir avant le 12 mars 2020), soit commencer à courir (si leur point départ était postérieur à la date du 12 mars 2020) est fixée au 24 mai 2020. A compter de cette date […]
Le 4 Mai 2020
En 2019, les Tribunaux administratifs ont enregistré 231 280 affaires nouvelles en données nettes (235 412 en données brutes, qui incluent les séries) soit une augmentation de 8,6 %. 223 229 affaires ont été jugées et il reste un stock de 173 792 affaires à juger. Cette évolution résulte de celle des sept principaux contentieux qui représentent […]
Le 27 Avr 2020
COVID-19 ET SITUATION DANS LE VAR Dans le cadre de la crise sanitaire du COVID-19, en plus des textes nationaux, les préfets peuvent prendre des arrêtés, applicables dans leur département, pour adapter la législation existante. C’est le cas dans le Var avec les arrêtés suivants, applicables jusqu’au 11 mai : – Arrêté préfectoral du 15 […]
Le 21 Avr 2020
Si, en adoptant l’article L. 146-4 du Code de l’urbanisme, le législateur a entendu interdire en principe toute opération de construction isolée dans les communes du littoral, le simple agrandissement d’une construction existante ne peut être regardé comme une extension de l’urbanisation au sens de ces dispositions. Telle est la solution d’un arrêt rendu par […]
Le 14 Avr 2020
Que faire si l’administration refuse un permis de construire, une déclaration préalable ou encore un permis de d’aménager? En premier lieu, ce refus de permis de construire peut être contesté devant le juge administratif, soit directement soit après un recours gracieux auprès de l’administration. Si le permis de construire est illégal, le juge […]
Le 6 Avr 2020
Consacrant l’existence d’un droit constitutionnel à l’accès aux documents administratifs, le Conseil constitutionnel juge que chaque établissement d’enseignement supérieur doit rendre compte des critères en fonction desquels ont été examinées les candidatures dans le cadre de Parcoursup (QPC n° 2020-834 du 3 avril 2020) Les dispositions du code de l’éducation faisant l’objet de la QPC […]
Le 3 Avr 2020
Pendant la période de crise du COVID-19, les maires reçoivent tous les pouvoirs dévolus au conseil municipal. Une excellente et brève synthèse en vidéo. Quels sont les pouvoirs institutionnels des exécutifs locaux en ces temps de Covid-19 ? [VIDEO]
Le 27 Mar 2020
En cas de recours pour excès de pouvoir tendant à l’annulation d’un permis de construire intenté par un voisin immédiat, l’atteinte directe aux conditions d’occupation, d’utilisation ou de jouissance du bien doit être prouvée sous peine de nullité. Telle est la solution dégagée par le Conseil d’Etat dans un arrêt rendu le 27 janvier 2020 (CE […]
Le 20 Mar 2020
Développement de la vente en vrac, fourniture de contenants réutilisables, possibilité d’apporter ses propres récipients, interdiction de l’impression et de la distribution systématique des tickets de caisse, interdiction de produits plastiques à usage unique, fin des étiquettes sur les fruits et légumes… tels sont les objectifs de la loi n° 2020-105 du 10 février 2020 […]
Le 20 Mar 2020
Pendant cette période de confinement, le cabinet fonctionne toujours, essentiellement en télétravail. Nous sommes toujours joignables par e.mail puis si nécessaire par téléphone. Le courrier postal est également reçu et suivi. La communication avec les juridictions administratives est assurée grâce à l’application Télérecours. Tous les actes pourront être effectués dans les délais et, en tout […]
Le 9 Mar 2020
Depuis 1999, les cyclistes n’ont plus l’obligation d’utiliser les pistes et bandes cyclables lorsqu’elles existent, sauf si cette obligation est instituée par l’autorité investie du pouvoir de police, le maire en général, après avis du Préfet (R431-9 du Code de la route). De fait de nombreuses pistes cyclables qui existaient antérieurement à 1999 ont conservé […]
Le 3 Mar 2020
Le délai de recours contentieux à l’encontre d’une décision de non-opposition à une déclaration préalable ou d’un permis de construire, d’aménager ou de démolir court à l’égard des tiers à compter du premier jour d’une période continue de deux mois d’affichage sur le terrain des pièces mentionnées à l’article R. 424-15 (article R. 600-2 du […]
Le 21 Fév 2020
Depuis le 1er janvier 2020 , les tribunaux de grande instance et les tribunaux d’instance ont été remplacés par le Tribunal judiciaire. Au sein de cette nouvelle juridiction, on trouve le Juge des contentieux de la protection (JCP); ce juge connait des litiges relatifs aux contrats d’habitation. Selon L213-4-1 et suivants du Code de l’organisation judiciaire, […]
Le 12 Fév 2020
Sous un vocable aimable et moderne, la «Loi relative à l’engagement dans la vie locale et à la proximité de l’action publique, n° 2019-1461 du 27 décembre 2019 contient des dispositions qui donnent de nouveaux pouvoirs aux communes en matière de répressions des constructions. Et pas n’importe quels pouvoirs : des pouvoirs qui étaient jusqu’à présents […]
Le 7 Fév 2020
Depuis le 1er janvier 2020 le Tribunaux de Grande instance s’appellent désormais les Tribunaux judiciaires. Ce changement de nom s’accompagne d’une réforme profonde de la procédure civile, totalement improvisée car les décrets d’application ont été publiés à partir du 11 décembre 2019… S’agissant du Tribunal de Judiciaire de TOULON, nous venons de connaître le bilan […]
Le 27 Jan 2020
Hors les matières réservées par nature à l’autorité judiciaire et sauf dispositions législatives contraires, les tribunaux de l’ordre judiciaire statuant en matière civile ne peuvent porter une appréciation sur la légalité d’un acte administratif, sauf lorsqu’il apparaît, au vu d’une jurisprudence établie, que cette illégalité est manifeste. Tel est le principe rappelé par la Cour […]
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